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SEGMENTO L’ESSENCE TCI InPar

A TCI InPar é uma empresa que trabalha focada nos seus segmentos. Quando você adquire um L’Essence, você tem “a essência” do estilo, do prazer, do diferencial, exclusivamente habitacional. Todo o charme de morar TCI InPar nas áreas de melhor valorização. Fachadas nobres, excelentes áreas de convivência e muito estilo por metro quadrado.

EMPREENDIMENTO

Edifício residencial com definição de arquitetura contemporânea, fachada arrojada e estilo determinado pela temática do empreendimento. O nome Platine, Platina em francês, foi estrategicamente escolhido para representar nobreza e diferencial do edifício com relação aos demais empreendimentos de mesmo segmento em sua região.
Dotado de todos os elementos definidos pelo conceito TCI InPar como: forma arrojada, altura monumental, fachada e entrada nobres e, principalmente, a característica não emblemática da empresa em evitar sempre a configuração banalizada de edifícios em formatos padrões. O L’Essence Platine está à altura do símbolo de estilo e bom gosto para pessoas seletivas.

INCORPORAÇÃO/CONSTRUÇÃO

TCI Inpar – Projeto Imobiliário L’Essence Platine Ltda

REALIZAÇÃO

TCI Inpar Desenvolvimento Imobiliário S.A.

PROJETO DE ARQUITETURA

Lins Galvão & Arquitetos Associados

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: Rua T-37, Qd. 169, Lts 09/10/11, Setor Serrinha, Goiânia – GO
NÚMERO DE TORRES:01
PAVIMENTOS:

Subsolo 02

Subsolo 01

Térreo

Mezanino

Lazer

30 (trinta) pavimentos tipo

Cobertura Duplex

TOTAL DE PAVIMENTOS: 93 unidades
NÚMERO DE APARTAMENTOS POR PAVIMENTO: 03
ÁREA DO TERRENO: 2.115,00 m2
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 20.773,52 m2
DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS:

Subsolo 2- localizam-se 31 (trinta e um) boxes de garagem autônomos, casa de bombas, 30 (trinta) escaninhos autônomos, hall dos elevadores, 03 (três) elevadores, escada coletiva e rampa de acesso;

Subsolo 1- localizam-se 64 (sessenta e quatro) boxes de garagem autônomos, centro lógico, centro de medição, 35 (trinta e cinco) escaninhos autônomos, hall dos elevadores, 03 (três) elevadores, escada coletiva e rampa de acesso;

Térreo – localizam-se 55 (cinquenta e cinco) boxes de garagem autônomos, 21 (vinte e um) escaninhos autônomos, circulação de veículos, rampa pedestre, área de manobra, floreira, acesso social, hall social, guarita, wc guarita, grupo gerador, 03 (três) elevadores, escada coletiva, central de gás, jardim e rampa de acesso;

Mezanino – localizam-se 30 (trinta) boxes de garagem autônomos, 09 (nove) escaninhos autônomos, circulação de veículos, salão de festas, salão gourmet, praça, vestiário feminino, vestiário masculino, copa funcionários, DML, área de manobra, hall dos elevadores, 03 (três) elevadores, escada coletiva e rampa de acesso;

Lazer – localizam-se piscina adulto, piscina infantil, fitness center, sauna, relax, circulação, deck, sanitários, área descoberta, praça, ducha, churrasqueiras, hall dos elevadores, 03 (três) elevadores e escada coletiva;

Pavimentos Tipo – localizam-se 03 (três) apartamentos tipo, 03 (três) elevadores, hall elevadores e escada;

Pavimento Inferior de Cobertura – localizam-se as partes inferiores dos 03 (três) apartamentos de cobertura e escada;

Pavimento Superior de Cobertura – localizam-se as partes superiores dos 03 (três) apartamentos de cobertura, 03 (três) elevadores, hall, elevadores e escada;

Pavimento Ático- localizam-se uma casa de máquinas e reservatório superior.

DESCRIÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS:

Os apartamentos tipo serão compostos de sala de estar/jantar, sacada, 04 (quarto) quartos tipo suíte, sendo 02 (duas) tipo americana/home office, lavabo, banho serviço, circulação, cozinha e área de serviço.

Os apartamentos de Cobertura Duplex serão compostos por:

-Piso Inferior: 04 (quatro) quartos tipo suítes, sendo 01 (uma) com sacada, circulação e escada.

-Piso Superior: sala de estar/jantar, varanda, lavabo, área de lazer, churrasqueira, deck com previsão para spa, cozinha, escada, área de serviço e banho serviço.

ESPECIFICAÇÕES DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS

PORCELANATO /CERÂMICA E PASTILHAS

-Cerâmica e Pastilhas da marca Cecrisa, Eliane, Portobello, Portinari ou Atlas;

- Porcelanato da marca Cecrisa, Eliane, Gyotoco e Portinari

SOLEIRAS / FILETE

-Nos vãos das portas que separam piso de materiais diferentes ou com alteração de nível serão utilizadas soleiras em granito na largura do portal;

-Serão em granito nos locais tecnicamente necessários;

LOUÇAS, METAIS E BANCADAS.

- Bacias sanitárias serão da marca DECA, INCEPA , CELITE ou similar;
-Os ralos sifonados serão em PVC com grelha metálica, das marcas TIGRE, AMANCO, AKROS ou similar;
-Metais serão cromados, da marca DECA, FABRIMAR , DOCOL ou similar;
-As cubas de louças serão de embutir das marcas DECA, INCEPA , CELITE ou similar;
-As cubas de aço inox serão das marcas, DOUART, TRAMONTINA , FRANKE ou similar;
-Os sifões das cubas e pias dos tanques serão metálicos cromados, das marcas ESTEVES, BLUKIT, PERFLEX ou similar;
-As bancadas dos banheiros das suítes e lavabo serão em granito com cubas de louça;
-As bancadas das cozinhas serão em granito com cubas de inox;
-Os tanques serão do tipo cuba / batedouro em louça, das marcas DECA, INCEPA, CELITE ou similar;

PINTURAS

-As pinturas de fachada, muros, muretas floreiras e outras paredes externas serão executadas utilizando textura acrílica das marcas LEINERTEX, IBRATIN, CORAL ou similar;
-As pinturas internas serão em tinta PVA sobre massa corrida, marca CORAL, LEINERTEX, SUVINIL, GLASURIT ou similar;
-A massa corrida será das marcas LEIRNETEX, SUVINIL, CORAL, GLASURIT ou similar;
-As pinturas de esmalte sintético das portas corta-fogo, dos elevadores, corrimão metálico, grade e tampas de caixas elétricas, incêndio e gás utilizarão materiais das marcas CORAL, GLASURIT, SUVINIL ou similar;
-As pinturas acrílicas serão executadas com tintas das marcas CORAL, SUVINIL ou similar.
ESQUADRIAS

-Esquadrias serão em alumínio natural, com venezianas nas suítes;
-Portas, batentes e guarnições serão em madeira;
-Portas corta-fogo em chapa metálica com pintura esmalte sintético;
-Os guarda-corpos das sacadas em alumínio natural com vidro;
-Todas as esquadrias de ferro receberão acabamento em pintura esmalte sintético.

VIDRO

-Os vidros do tipo liso incolor que serão empregados nas esquadrias de alumínio terão espessura de acordo com os vãos;
-Os vidros serão de fabricação nacional ;
-As portas das varandas, banheiros das suítes americanas e guarita terão vidro temperado.
FERRAGENS

- Marca La Fonte, Papaiz, Haga ou similar.

ELEVADORES

-03(três) elevadores com alta velocidade, todos com piso em granito;
-As portas dos elevadores no térreo, mezanino, lazer serão em aço inox, as demais portas de elevadores receberão acabamento em pintura esmalte sintético;
FACHADAS

-As fachadas serão rebocadas com acabamento em cerâmica e pintura texturizada acrílica, das marcas IBRATIN, LEINERTEX,SUVINIL ou similar.

INSTALAÇÕES PREDIAIS

- Instalações elétrico-telefônicas, hidro-sanitárias, gás, pára-raios e interfone (tubulação seca), serão de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de serviços públicos;
-Previsão de instalação de interfones (tubulação seca) nos apartamentos, sendo 1(um) ponto no apartamento tipo e 2 (dois) pontos nos apartamentos Duplex, todos interligados com a guarita;
-Serão instalados portões eletrônicos (para acesso de veículos), em metalon e chapa de ferro,com acabamento em pintura de esmalte, com controle de abertura eletrônica, das marcas PECCININ, HDL, PORTAL, ROSSI ou similar;
-Será instalado porteiro eletrônico, ligado aos portões de pedestre e à guarita;
-Previsão de instalação de antena coletiva de TV para captação dos canais locais (tubulação seca);
-Previsão de instalação de TV a Cabo (tubulação seca).

INSTALAÇÕES DE SEGURANÇA

-Instalação de luz de emergência na escadaria do prédio com acionamento individual nos pavimentos;
-Pára-raios serão instalados sobre o reservatório superior, com haste de quatro pontas cromadas do tipo FRANKLIN e cordoalha de cobre nu, para interligação aos aterramentos;
-Instalação de iluminação com sensores de presença nos halls dos pavimentos.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS

Ar condicionado

-Os apartamentos tipo e cobertura serão dotados de infra-estrutura de ar condicionado (rede frigorígena de cobre e tubulação elétrica seca), para instalação de aparelhos split em todas suítes, conforme projeto específico;
-A localização das máquinas condensadoras será na laje técnica;
-A localização das unidades evaporadoras será definida em projeto executivo de arquitetura;
-Pontos adicionados de ar condicionado deverão passar pela análise de viabilidade técnica da construtora.
Segurança Perimetral

- Previsão do circuito interno de TV com gravação de imagens digitais e previsão para pontos futuros.

ASPECTOS GERAIS

-Os acabamentos serão definidos por arquitetos de maneira a obter-se harmonia;
-A incorporação se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e estética, ou quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado;
-A incorporação poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma resolver problemas técnicas que surjam durante a execução da obra;
-A locação da estrutura representado nas ilustrações e projetos é estimada, podendo sofrer variações em função de necessidades técnicas;
-Os objetos de decoração, móveis, equipamentos, constante nas imagens ilustrativas do material publicado e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que os apartamentos e áreas comuns serão entregues de acordo com o memorial descritivo.

COMPROMISSO TCI InPar

A TCI Construtora, há 20 anos no mercado, tem focado a qualidade e excelência nos seus empreendimentos entrando no oitavo ano de certificação ISO 9001 e PBQPH. No final do ano de 2007 a empresa realizou uma Join Venture com uma empresa líder no segmento de incorporação em São Paulo, a InPar.
Assim nasce a TCI InPar, uma empresa com conceitos novos e tradicional experiência.

Nossa maior missão é concretizar seu sonho e para isso não medimos esforços. A aquisição do seu imóvel, para moradia ou investimento, tem que ser feita com foco na satisfação, é fundamental que todas as dúvidas sejam devidamente clarificadas.
Converse sobre cada detalhe com seu corretor, veja todos os detalhes com nosso pessoal técnico, entenda o projeto, as descrições, cada uma das regras – elas foram feitas para que todos tenham segurança, qualidade e prazos cumpridos.

Observe os prazos para solicitações, alterações e acertos. A TCI InPar trabalha sempre atendendo os prazos em seus compromissos assim, por mais que seja relevante a necessidade específica de cada comprador, ela não pode comprometer a agilidade e segurança das outras unidades.

Nós que concretizamos sonhos encaramos cada compra como a primeira e desejamos que nosso relacionamento seja tão duradouro como seu patrimônio – e que dê frutos: novos negócios, trocas e novos investimentos.

Nossa proposta é assinar o solo e o céu de Goiânia e queremos você nessa viagem: Garanta seu lugar na melhor classe.

 

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