Sunset Residence - Apartamentos 3 quartos - Construtora Tropical
Informações do imóvel
Sunset Residence - Apartamentos 3 quartos - Construtora Tropical
O Sunset Residence é um empreendimento imobiliário da Construtora Tropical. O imóvel possui uma localização privilegiada na Avenida Pedro Paulo de Souza - Setor Goiânia 2, Goiânia. O edifício possui apartamentos com 3 quartos, incluindo pelo menos 1 suíte, com área de 96m². A previsão de entrega está marcada para março de 2027, com um preço inicial a partir de R$ 654.000,00.
Oportunidade
Temos apartamento de 115m² disponiveis por 875.000,00 - sendo sinal de 155.000,00 e saldo devedor parcelado pela construtora. Confira valores das parcelas.
Localização
Experimente o cotidiano fácil e diversificado do Setor Goiânia 2, um bairro que oferece escolas, comércios e uma proximidade estratégica com o Aeroporto Gyn. Além disso, desfrute do lazer ao ar livre no Parque Leolídio di Ramos Caiado, um espaço dedicado à diversão e relaxamento para toda a família.
Lazer
O Sunset Residence proporciona uma área de lazer abrangente e diversificada para seus moradores. Com uma variedade de espaços, salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscina adulto, brinquedoteca/espaço kids, espaço gourmet e piscina infantil , o condomínio oferece opções para todos os gostos e idades.
Construtora Tropical
A Tropical Urbanismo, com mais de 45 anos de história, é uma empresa reconhecida nacionalmente, presente em seis estados brasileiros. Responsável por mais de 40 loteamentos, incorporações e projetos emblemáticos, a construtora é uma das mantenedoras do Conselho de Desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico de Goiânia (CODESE), contribuindo para a requalificação e desenvolvimento contínuo do bairro Goiânia 2.
Condomínio
Sunset park Residence Goiania 2
SUNSET PARK RESIDENCE
Este memorial descritivo é referente ao empreendimento com destinação residencial e
comercial denominado Sunset Park Residence, cujas informações e descrições são as
seguintes:
Responsável pela incorporação:
SUNSET PARK RESIDENCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
Responsável pela construção:
TAQUARY ENGENHARIA
Projeto de Arquitetura:
UNYT – ARQUITETURA DE RESULTADOS
Localização do Empreendimento:
Avenida Pedro Paulo de Souza, Quadra Área, Lote 04, Loteamento Goiânia 2, Goiânia-GO.
Número de Pavimentos:
O empreendimento será composto por 01 (uma) torre com 27 (vinte e sete) pavimentos,
sendo térreo, mezanino e 25 (vinte e cinco) pavimentos tipo.
Número de Unidades:
O empreendimento terá 104 (cento e quatro) unidades, sendo que o térreo terá 04
(quatro) lojas comerciais e cada pavimento tipo terá 04 (quatro) apartamentos, num total
de 100 (cem) apartamentos.
2
Número de Escaninhos:
O empreendimento terá 35 (trinta e cinco) escaninhos, sendo 20 (vinte) escaninhos no
térreo e 15 (quinze) escaninhos no mezanino.
Número de Vagas de Garagem – Motos:
O empreendimento terá 06 (seis) vagas de garagem para motos no térreo, de uso
comum.
Número de Vagas de Garagem – Veículos:
O empreendimento terá 177 (cento e setenta e sete) vagas de garagem, com capacidade
para 210 (duzentos e dez) veículos, distribuídas da seguinte forma:
Térreo: 104 (cento e quatro) vagas de garagem, com capacidade para 134 (cento e trinta
quatro) veículos, sendo 64 (sessenta e quatro) vagas simples, 30 (trinta) vagas duplas, 01
(uma) vaga verde, 01 (uma) vaga visitante, 01 (uma) vaga visitante PcD, 06 (seis) vagas
comerciais e 01 (uma) vaga comercial PcD.
Mezanino: 73 (setenta e três) vagas de garagem, com capacidade para 76 (setenta e seis)
veículos, sendo 70 (setenta) vagas simples e 03 (três) vagas duplas.
ÁREAS DOS PAVIMENTOS
Área do terreno 5.007,08 m2
Térreo
Área coberta 3.323,65 m2
Área descoberta 1.668,37 m2
Área do Térreo 4.992,02 m2
Mezanino
Área coberta 1.486,15 m2
3
Área descoberta 1.378,82 m2
Área do Mezanino 2.864,97 m2
1o ao 25o Pavimento Tipo
Área coberta apartamento final 01 115,00 m2
Área coberta apartamento final 02 115,00 m2
Área coberta apartamento final 03 96,31 m2
Área coberta apartamento final 04 96,31 m2
Área coberta comum 38,72 m2
Área por Pavimento 461,34 m2
Área do 1o ao 25o Pavimento 11.533,50 m2
Ático
Área casa de máquinas / barrilete 43,70 m2
Área reservatório superior 37,55 m2
Área do Ático 81,25 m2
Área total coberta 16.424,55 m2
Área total descoberta 3.047,19 m2
Área total de construção (coberta e
descoberta)
19.471,74 m2
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS:
NA ÁREA PRIVATIVA
Térreo:
• As lojas comerciais numeradas de 01, 02, 03 e 04 possuem: loja e WC.
• Os escaninhos numerados de 01 a 20.
• As vagas numeradas de 01-01A a 09-09A, 10, 11-PcD, 12-PcD, 13 a 27, 28-27A, 29 a
44, 45-45A a 60-60A, 61, 62-62A a 65-65A, 66 a 94.
NA ÁREA COMUM:
Térreo: composto por vaga verde, vagas de moto numeradas de 01 a 06, vagas de
visitantes numeradas de 01 e 02-PcD, vagas comerciais numeradas de 01 a 06, 07-PcD;
estacionamento, rampa de veículos, quadra, pet place, playground, churrasqueira, WC
feminino PcD, WC masculino PcD, portaria, lavabo, pulmão de acesso, eclusa, depósito,
circulação, lobby, coworking, sala de reunião, circulação, escada, circulação,
administração, hall, DML, WC serviço PcD, copa, antecâmara, motoventilador,
subestação, gerador, bicicletário, oficina, lixo, antecâmara, gás, reservatório inferior, área
permeável e 03 (três) elevadores.
